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浙師大校內(nèi)商業(yè)街部分剩余經(jīng)營服務用房招租公告

發(fā)布時間:2021-12-29 10:20:36訪問:2451

  • 項目編號:JH2021ZL1116-1
  • 參考價格:
  • 有效期:5個工作日
  • 項目類別:房屋租賃權

招租公告

受產(chǎn)權人委托,本公司對其所屬浙師大校內(nèi)商業(yè)街部分剩余經(jīng)營服務用房進行公開招租,現(xiàn)將有關情況公告如下:

一、招租清單

序號

標的名稱及坐落

間數(shù)

面積(約㎡)

招租底價    (元/年)

競租保證金(元)

租期

備注

1

西一樓109-111

3

78.75

286200

60000

自合同簽訂之日起至2024年6月30日

自營文具店 

2

西二樓235

1

24.75

28300

5000

空置 

3

西二樓240

1

24.75

30080

5000

空置 

1、標的房屋坐落于浙江師范大學校內(nèi),位于北門商業(yè)街,均為沿街商鋪。目前標的1為學校自營文具店,固定資產(chǎn)(評估值54020元)清單詳見附件,其他標的均為空置狀態(tài),以現(xiàn)場實況展示為準。本次招租標的僅為出租人委托的房屋使用權,面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考,以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀為準。

2、此次公開招租標的權屬關系清晰,招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應批準通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場競價的方式公開出租。

三、競租對象

中華人民共和國境內(nèi)合法設立并存續(xù)的能獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他社會組織,以及具備完全民事行為能力的自然人,法律另有規(guī)定的除外。

四、保證金及交納方式

1、競租保證金:詳見招租清單,每份保證金對應相應的標的號,不計利息;交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式,不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權交易所有限公司(開戶行:工行金華鐵嶺頭支行,賬號:9558851208010852421)。

2、履約保證金:標的成交后,對應的競租保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金,不計利息,作為履行合約義務的擔保。

五、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限:合同簽訂之日起至2024年6月30日。

2、租金情況:成交價即為每年年租金,租金不包含衛(wèi)生費、水電氣費等其他一切規(guī)費稅費。

3、租賃用途:

標的1限用于文體用品、鮮花銷售經(jīng)營;

標的2限用于服裝飾品、瑜伽、書店、美發(fā)經(jīng)營;

標的3限用于服裝飾品、瑜伽、書店、美甲經(jīng)營

六、標的展示

競租人可自行實地勘察標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等,一切費用由競租人自行承擔;如未實地勘察參與競租的,視為對標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等均無疑義。

七、報名須知

(一)即日起至202216日下午16時止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報名登記手續(xù),法定工作日以外和逾期均不受理。

(二)報名提交資料:1、現(xiàn)場踏勘承諾書;2、法人組織報名的,提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復印件(加蓋公章),委托他人代理的,還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其復印件;3、自然人報名的,提交身份證及其復印件,委托他人代理的,委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

(三)報名時須簽署《競租人承諾函》。

(四)報名資料費按200元/份,現(xiàn)場報名時交納(一經(jīng)交納不予退回)。

(五)競租保證金交納截止時間:202216日下午16時止,以實際到賬為準。

八、特別事項說明

1、本次招租不涉及裝修免租期和優(yōu)先承租權人。

2、款項支付:競得人須在成交后2個工作日內(nèi)付清第一年租金。

3、招租服務費:按第一年成交租金×3%計算(取整至個位)。

4、未滿一年的租金,按年租金÷365(自然天數(shù))×實際租賃天數(shù)計算支付。

5、標的1所屬固定資產(chǎn)在合同簽訂后一并由競得人接收,按實際交付時的數(shù)量和品類進行移交結(jié)算,根據(jù)《標的1固定資產(chǎn)評估清單》中所載評估單價、實際移交數(shù)量計算總金額,在移交清點完成后5個工作日內(nèi)將該款項單獨支付至出租人指定銀行賬戶該結(jié)算價款不包括在標的年租金范圍內(nèi)

6、標的1在承租期間如需進行隔斷,需將相關方案報出租人同意后方可實施。

7.水電(一戶一表)等各類規(guī)費,均由競得人向相關部門按時足額交納。衛(wèi)生費收費標準按一樓400元/間/年、二樓200元/間/年收取,按2.5年共計費用與第一年租金一并交納至交易所指定賬戶(因交付時間原因?qū)嶋H未滿2.5年的,多交部分不予退還)。

7、其他未盡事項說明,詳見本項目招租規(guī)則及經(jīng)營服務用房管理合同(樣本)

九、競價會時間、地點

競價會時間:202217日上午10:30時整。

競價會地點:金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室(如有變動,另行通知)。

十、咨詢電話:0579-82050709/82050710

附件1:招租細則.doc

附件2:法人授權委托書(競租人).doc

附件3:現(xiàn)場踏勘承諾書.doc

附件4:經(jīng)營服務用房管理合同(樣本).doc

附件5:附件-標的1固定資產(chǎn)評估清單.xls

                                                                      金華產(chǎn)權交易所有限公司

                                                                          20221230

標的1:

標的2:

標的3:

 


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