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金華市浙師大后勤服務(wù)有限公司印刷廠全套印刷設(shè)備轉(zhuǎn)讓及廠房三年租賃權(quán)出租公開處置公告

發(fā)布時(shí)間:2021-12-30 10:18:15訪問:2493

  • 項(xiàng)目編號:JH2021ZL1121
  • 參考價(jià)格:1574490.0
  • 有效期:10個(gè)工作日
  • 項(xiàng)目類別:房屋租賃權(quán)

處置公告

受產(chǎn)權(quán)人委托,本公司對其所屬印刷廠全套印刷設(shè)備轉(zhuǎn)讓及廠房三年租賃權(quán)出租進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

一、標(biāo)的情況

1、標(biāo)的名稱:印刷廠全套印刷設(shè)備轉(zhuǎn)讓及廠房三年租賃權(quán)出租

分為兩個(gè)標(biāo)段,其中標(biāo)段1:印刷廠全套印刷設(shè)備轉(zhuǎn)讓,標(biāo)段2:印刷廠廠房三年租賃權(quán)出租

2、標(biāo)的情況:

標(biāo)的印刷廠坐落于浙江師范大學(xué)校內(nèi)東北處,其中廠房(3#實(shí)訓(xùn)樓一樓、二樓36米*24米*2層約1728平米,4#實(shí)訓(xùn)樓二樓54米*24米約1296平米,共計(jì)約3024平方米,其中3#實(shí)訓(xùn)樓一樓陰影部分24米*12米約288平米于2022年3月份到期后交付使用),為鋼混結(jié)構(gòu)。全套設(shè)備共計(jì)31臺(tái),主要有膠頭聯(lián)動(dòng)線設(shè)備、雙面印刷機(jī)、配頁機(jī)等,詳見廠房附圖和設(shè)備清單。該印刷廠目前為存續(xù)自營狀態(tài),具體以現(xiàn)場實(shí)況展示為準(zhǔn)。

3、此次公開轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰,轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)出讓方內(nèi)部決策程序及相應(yīng)批準(zhǔn)通過。

二、處置方式

1、采用現(xiàn)場競價(jià)的方式公開轉(zhuǎn)讓/出租;

2、按標(biāo)段1全套印刷設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)和標(biāo)段2廠房三年期總租金的合計(jì)總價(jià)進(jìn)行競價(jià),起叫價(jià)為1574490元,競價(jià)結(jié)束順利成交,如產(chǎn)生溢價(jià)的,溢價(jià)部分按標(biāo)段1和標(biāo)段2各50%比例進(jìn)行分配。

三、掛牌底價(jià)、交易保證金、履約保證金

1、掛牌底價(jià):1574490元;

標(biāo)段1:印刷廠全套印刷設(shè)備轉(zhuǎn)讓,621390元;

標(biāo)段2:印刷廠廠房三年租賃權(quán)出租,953100元/三年。

2、交易保證金:300000元整,不計(jì)利息,交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式,不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(開戶行:工行金華鐵嶺頭支行,賬號:9558851208010852538)。

3、履約保證金:按成交年租金20%交納(四舍五入取整至百位,不計(jì)息),作為履行合約義務(wù)的擔(dān)保。

四、廠房租期、租金情況及用途

1、租賃期限:三年;

2、租金不包含衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他一切規(guī)費(fèi)稅費(fèi);

3、租賃期間不涉及裝修免租期;

4、三年租金不遞增。

5、租賃用途:國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的生產(chǎn)經(jīng)營或辦公項(xiàng)目。從事的各項(xiàng)活動(dòng)須符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。不得經(jīng)營餐飲類(明火)、殯葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè),不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品,不得經(jīng)營根據(jù)房屋現(xiàn)狀對進(jìn)排水、用電用氣等有特殊條件限制的行業(yè)。上述房屋是否適合意向受讓方所要經(jīng)營的項(xiàng)目,由意向受讓方自行咨詢有關(guān)部門,轉(zhuǎn)讓方(出租人)概不負(fù)責(zé)。

五、受讓對象資格要求

中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立并存續(xù)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的印刷行業(yè)企業(yè)法人,國家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外

六、標(biāo)的展示

意向受讓方可自行實(shí)地勘察標(biāo)的廠房坐落、面積、設(shè)備品牌、數(shù)量、質(zhì)量等實(shí)際現(xiàn)狀,一切費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān);如未實(shí)地勘察參與競買的,視為對標(biāo)的廠房坐落、面積、設(shè)備品牌、數(shù)量、質(zhì)量等實(shí)際現(xiàn)狀均無疑義。

聯(lián)系人:老師 聯(lián)系電話:13505790668。

七、報(bào)名須知

(一)即日起至2022年1月14日下午16時(shí)止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室(如有變動(dòng)可電話確認(rèn))辦理報(bào)名登記手續(xù),法定工作日以外和逾期均不受理。

(二)報(bào)名提交資料:

1、報(bào)名登記及競買承諾函、現(xiàn)場踏勘承諾書;

2、競價(jià)文件確認(rèn)件(封面及騎縫頁加蓋公章);

3、營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復(fù)印件(加蓋公章),委托他人代理的,還須提交法人授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件;

(三)報(bào)名費(fèi)按200元/份,現(xiàn)場報(bào)名時(shí)交納(一經(jīng)交納不予退回)。

(四)交易保證金交納截止時(shí)間:2022年1月14日下午16時(shí)止,以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

八、特別事項(xiàng)說明

1、款項(xiàng)支付:受讓方須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)付清廠房第一年租金、履約保證金、全套印刷設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2、交易服務(wù)費(fèi):按成交價(jià)×3%計(jì)算(取整至個(gè)位)。

3、受讓方在付清廠房第一年租金、履約保證金、全套印刷設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)款2個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方(出租人)簽訂《資產(chǎn)交易合同》和《經(jīng)營服務(wù)用房管理合同》,合同簽訂之日即視為標(biāo)的完全交付日。

4、標(biāo)的交接在轉(zhuǎn)讓方(出租人)和受讓方之間進(jìn)行,移交時(shí)按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付,合同簽訂之日即視為標(biāo)的交付完畢,廠房租賃合同起始日按合同簽訂之日起算。

5、廠房附圖中#實(shí)訓(xùn)樓一樓陰影部分24米*12米約288平米于2022年3月底前交付給承租人使用,年成交租金不作額外補(bǔ)償。

6、其他未盡事項(xiàng)說明,詳見本項(xiàng)目競價(jià)文件具體內(nèi)容。

九、競價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)會(huì)時(shí)間:2022年1月17日上午9:30整。

競價(jià)會(huì)地點(diǎn):金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會(huì)議室(如有變動(dòng),另行通知)。

十、咨詢電話:0579-82050709/82050710

競價(jià)文件.doc

 

                   金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

                                                                      2021年12月31日


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